ଘର ଭଡ଼ା ଓ ଫ୍ଲାଟ୍ ଦର ଆଗରେ ବିବାହ, ସନ୍ତାନ ଓ କ୍ୟାରିୟର ନିଷ୍ପତ୍ତି ଅଟକିଯାଉଛି କି?

ଭୁବନେଶ୍ୱର ସୁନ୍ଦରପଦା ରୋଡ୍, ରବିବାର ସନ୍ଧ୍ୟା

ସୁନ୍ଦରପଦା-ଜଟଣୀ ରାସ୍ତା କଡ଼ର ଗୋଟିଏ ନିର୍ମାଣାଧୀନ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଦେଖି ଫେରିବା ପରେ ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ତ୍ରିପାଠୀ ଓ ପଲ୍ଲବୀ କର ନିଜ ଭଡ଼ାଘରର ଖାଇବା ଟେବୁଲ୍ ପାଖରେ ଚୁପ୍ ହୋଇ ବସିଛନ୍ତି। ସିଦ୍ଧାର୍ଥଙ୍କୁ ତିରିଶ ବର୍ଷ, ପଲ୍ଲବୀଙ୍କୁ ଅଠାଇଶ; ଦୁହେଁ ଭୁବନେଶ୍ୱରର ଦୁଇଟି ଘରୋଇ ସଂସ୍ଥାରେ କାମ କରନ୍ତି। ବିଲ୍ଡର ଦେଇଥିବା ରଙ୍ଗୀନ କାଗଜଟି ଟେବୁଲ୍ ଉପରେ ପଡ଼ିଛି—ଦୁଇ ବେଡରୁମ୍ ଫ୍ଲାଟ୍, ପାର୍କିଂ, ରେଜିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍ ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ମିଶାଇ ପାଖାପାଖି ₹65 ଲକ୍ଷ। ପଲ୍ଲବୀ କାଲକୁଲେଟରରେ ହିସାବ କରି ଦେଖିଲେ, ହାତରେ ଥିବା ସବୁ ସଞ୍ଚୟ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟରେ ଦେଲା ପରେ ମଧ୍ୟ ମାସକୁ ପ୍ରାୟ ₹42,000 EMI ପଡ଼ିବ। ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ଦୀର୍ଘଶ୍ୱାସ ନେଇ କହିଲେ, 'ଏତେ ବଡ଼ କିସ୍ତି ଦେଲେ ଆସନ୍ତା ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷ ନା ମୁଁ ଚାକିରି ବଦଳାଇ ପାରିବି, ନା ଆମେ ସନ୍ତାନ କଥା ଭାବିପାରିବା।' ଗୋଟିଏ ଛାତର ସ୍ୱପ୍ନ ହଠାତ୍ ବାକି ସବୁ ସ୍ୱପ୍ନର ବାଟ ରୋକିଦେଲା ଭଳି ଲାଗିଲା।

ସବୁ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗୋଟିଏ ଧାଡ଼ିରେ କାହିଁକି ଅଟକିଯାଏ

ଆମ ଭିତରୁ ଅନେକେ ଗୋଟିଏ ଅଲିଖିତ ସୂତ୍ର ଶୁଣି ବଡ଼ ହୋଇଛନ୍ତି: ପ୍ରଥମେ ସ୍ଥିର ଚାକିରି, ତା'ପରେ ବିବାହ, ତା'ପରେ ନିଜ ଘର, ଆଉ ତା'ପରେ ସନ୍ତାନ। କିନ୍ତୁ ଆଜିର ସହରୀ ଅର୍ଥନୀତିରେ ଯେତେବେଳେ ଘର ଦର ଆୟ ତୁଳନାରେ ବହୁତ ଆଗକୁ ବଢ଼ିଯାଇଛି, ସେତେବେଳେ ଏହି ପୁରୁଣା କ୍ରମଟି ଭାଙ୍ଗିଯାଏ। ଲୋକେ ଭାବନ୍ତି ପ୍ରଥମ ପାହାଚଟି ଅର୍ଥାତ୍ ନିଜ ଘର ନ ହେଲେ ପର ପାହାଚକୁ ଯିବା ଭୁଲ। ଫଳରେ କେହି ବିବାହ ଘୁଞ୍ଚାଇ ଚାଲନ୍ତି, କେହି ସନ୍ତାନ ଯୋଜନା ସ୍ଥଗିତ ରଖନ୍ତି, ତ କେହି ଭଲ ସୁଯୋଗ ଥାଇ ବି ଅନ୍ୟ ସହରକୁ ଯିବାକୁ ଡରନ୍ତି। ମନେରଖନ୍ତୁ, ବାପା-ମାଆଙ୍କ ପିଢ଼ିରେ ମଧ୍ୟ ଅଧିକାଂଶ ଲୋକ ପଇଁଚାଳିଶ ବା ପଚାଶ ବର୍ଷ ବୟସରେ ଅବସର ପାଣ୍ଠି ଓ ଦୀର୍ଘ ସଞ୍ଚୟରୁ ଘର ତିଆରି କରୁଥିଲେ, ଅଠାଇଶ ବର୍ଷ ବୟସରେ ନୁହେଁ।

ଭଡ଼ା ଘର ମାନେ ଟଙ୍କା ପାଣିରେ ପଡ଼ିବା ନୁହେଁ

ପ୍ରାୟ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପାରିବାରିକ ଭୋଜିରେ କେହି ନା କେହି କହନ୍ତି, 'ଭଡ଼ା ଦେବା ମାନେ ଅନ୍ୟର ଘର ଭରିବା, ତା'ଠୁ ଅଳ୍ପ ମିଶାଇ EMI ଦେଇଦେ।' ଶୁଣିବାକୁ କଥାଟି ସହଜ ଲାଗେ, କିନ୍ତୁ ଗଣିତ ସବୁବେଳେ ସେମିତି ନୁହେଁ। ଧରନ୍ତୁ ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ଓ ପଲ୍ଲବୀଙ୍କ ମିଳିତ ମାସିକ ଆୟ ₹80,000। ବର୍ତ୍ତମାନ ସେମାନେ ପୁରୁଣା ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ₹14,000 ଭଡ଼ା ଓ ₹1,500 ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ଦେଇ ରହୁଛନ୍ତି, ଅର୍ଥାତ୍ ମାସକୁ ₹15,500। ଏଥିରେ ସେମାନଙ୍କ ଅଫିସ୍ ଯାତାୟାତ ସହଜ ରହୁଛି ଏବଂ ମାସକୁ ₹22,000 ବଞ୍ଚାଇ ସେମାନେ ଜରୁରୀ ପାଣ୍ଠି ଓ ଭବିଷ୍ୟତର ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଗଢ଼ିପାରୁଛନ୍ତି। ଯଦି ସେମାନେ ଆଜି ହିଁ ଚାପରେ ପଡ଼ି ₹42,000 EMI ନିଅନ୍ତି, ତେବେ ଘର ଖର୍ଚ୍ଚ ଓ ବାପା-ମାଆଙ୍କ ଔଷଧ ପରେ ହାତରେ କିଛି ରହିବ ନାହିଁ। ଭଡ଼ା ଆପଣଙ୍କୁ କେବଳ ଛାତ ଦିଏ ନାହିଁ; ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ସମୟ, ନମନୀୟତା ଓ କମ୍ ଦୂରତାରେ ରହିବାର ସୁବିଧା ମଧ୍ୟ ଦିଏ। ଯାତାୟାତ ଓ କ୍ୟାରିୟର ଉପରେ ଏହାର ପ୍ରଭାବ ଜାଣିବାକୁ ଯାତାୟାତ କ୍ଳାନ୍ତି ଓ କ୍ୟାରିୟର ଅଭିବୃଦ୍ଧି ପଢ଼ିପାରିବେ।

କେଉଁ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଆଗ, ଆଉ କେଉଁଟି ଅପେକ୍ଷା କରିପାରିବ

ସବୁ ନିଷ୍ପତ୍ତିକୁ ଗୋଟିଏ ଗଣ୍ଠିରେ ନ ବାନ୍ଧି, ସେଗୁଡ଼ିକୁ ତିନୋଟି ସ୍ତମ୍ଭରେ ଅଲଗା କରି ଦେଖନ୍ତୁ।

ବଡ଼ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଆଗରୁ ଚାରିଟି ଆର୍ଥିକ ପାହାଚ

ଘର କିଣିବା ବା ପରିବାର ବଢ଼ାଇବା ଆଗରୁ ଯଦି ଏହି ଚାରିଟି ମୂଳଦୁଆ ପ୍ରସ୍ତୁତ ରହେ, ତେବେ ରାତିର ଚିନ୍ତା ଅଧା କମିଯାଏ।

• ଜରୁରୀକାଳୀନ ଗଦି: କୌଣସି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟରେ ହାତ ମାରିବା ଆଗରୁ ଅନ୍ତତଃ ଛଅ ମାସର ଘର ଖର୍ଚ୍ଚ, ଭଡ଼ା ଓ ବାପା-ମାଆଙ୍କ ଚିକିତ୍ସା ଟଙ୍କା ଅଲଗା ସୁରକ୍ଷିତ ରଖନ୍ତୁ।
• ପୁରୁଣା ଋଣ ସଫା କରିବା: ଯଦି କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଋଣ ଅଛି, ତେବେ ଦୁଇଟି ପଦ୍ଧତିରୁ ଗୋଟିଏ ବାଛନ୍ତୁ—ଆଭାଲାଞ୍ଚ ପଦ୍ଧତି (ଯେଉଁଥିରେ ସବୁଠୁ ଅଧିକ ସୁଧ ଥିବା ଋଣ ଆଗେ ଶୁଝାଯାଏ) କିମ୍ବା ସ୍ନୋବଲ୍ ପଦ୍ଧତି (ଯେଉଁଥିରେ ସବୁଠୁ ଛୋଟ ବାକି ରକମ ଆଗେ ଶେଷ କରି ମନୋବଳ ବଢ଼ାଯାଏ)।
• ସହନୀୟ କିସ୍ତି ନିୟମ: ଘରର ସମ୍ଭାବ୍ୟ EMI ଯେପରି ଆପଣଙ୍କ ନିଶ୍ଚିତ ମାସିକ ଆୟର ତିରିଶରୁ ପଇଁତିରିଶ ଭାଗ ଭିତରେ ରହେ, ଯାହାଦ୍ୱାରା ଜଣଙ୍କର ଚାକିରିରେ ଅସୁବିଧା ହେଲେ ବି ଘର ଅଚଳ ହେବ ନାହିଁ।
• ତିନି ବର୍ଷର ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ: ଆସନ୍ତା ତିନି ବର୍ଷରେ ଆପଣ ସେହି ସହରରେ ରହିବେ କି ନାହିଁ, ତାହା ସ୍ଥିର ନ ହେବା ଯାଏଁ ଭଡ଼ାରେ ରହି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ପାଣ୍ଠି ବଢ଼ାଇବା ଅଧିକ ବୁଦ୍ଧିମାନର କାମ।

ଦମ୍ପତି ଓ ପରିବାର ଭିତରେ ଖୋଲା କଥାବାର୍ତ୍ତା

ଟଙ୍କା ଚିନ୍ତା ଯେତେବେଳେ ମନ ଭିତରେ ଲୁଚି ରହେ, ସେତେବେଳେ ଛୋଟ କଥାରେ ସ୍ୱାମୀ-ସ୍ତ୍ରୀ ବା ବାପା-ମାଆଙ୍କ ସହ କଳହ ହୁଏ। ତେଣୁ ଗୋଟିଏ ଖାତା ଖୋଲି ଦୁହେଁ ମିଶି ଆଗାମୀ ତିନି ବର୍ଷର ପ୍ରାଥମିକତା ଲେଖନ୍ତୁ। ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ଓ ପଲ୍ଲବୀ ସ୍ଥିର କଲେ ଯେ ଏକାଥରେ ତିନୋଟି ବଡ଼ ଚାପ ନେବା ବଦଳରେ ପ୍ରଥମ ଦୁଇ ବର୍ଷ ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ନିଜ ଦକ୍ଷତା ବଢ଼ାଇ ଭଲ ଭୂମିକାକୁ ଯିବେ, ପଲ୍ଲବୀଙ୍କ ସହ ମିଶି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ପାଣ୍ଠି ବଢ଼ାଇବେ, ଏବଂ ସେଇ ସମୟରେ ଭଡ଼ା ଘରେ ରହି ଶାନ୍ତିରେ ନିଜ ଜୀବନ ବଞ୍ଚିବେ। ଘର ଲୋକେ ପଚାରିଲେ ସେମାନେ ଗୋଟିଏ ଶାନ୍ତ ଉତ୍ତର ରଖିଲେ: 'ଆମେ ଘର ପାଇଁ ଅଲଗା ପାଣ୍ଠି ଜମା କରୁଛୁ; ଯେତେବେଳେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଓ ଜରୁରୀ ଗଦି ପୂରଣ ହୋଇଯିବ, ସେତେବେଳେ କିଣିବୁ।' ଏହି ଆଲୋଚନା କେବଳ ସାଧାରଣ ଆର୍ଥିକ ସଚେତନତା ପାଇଁ; କୌଣସି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନିବେଶ ବା ଋଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ଆଗରୁ ଜଣେ ଯୋଗ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହାୟତା ନିଅନ୍ତୁ।

ଜ୍ୟୋତିଷ ଓ ସମୟ-ବିଚାର: କେଉଁଠି ସାହାଯ୍ୟ ମିଳେ ଓ କେଉଁଠି ସୀମା

ବୈଦିକ ଜ୍ୟୋତିଷରେ ଚତୁର୍ଥ ଭାବ ସୁଖ ଓ ବାସସ୍ଥାନ ସହ ଜଡ଼ିତ, ଏବଂ ବିଂଶୋତ୍ତରୀ ମହାଦଶା-ଅନ୍ତର୍ଦଶା ଓ ଶନି-ବୃହସ୍ପତିଙ୍କ ଗୋଚର ଜୀବନର କେଉଁ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ସ୍ଥିରତା ବା ପରିବର୍ତ୍ତନର ପ୍ରବୃତ୍ତି ଅଧିକ ରହେ ତାହା ଉପରେ ଚିନ୍ତା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। କିନ୍ତୁ ଗୋଟିଏ କଥା ସବୁବେଳେ ମନେରଖିବା ଦରକାର: କୌଣସି ଗ୍ରହ ବା ଦଶା ଦେଖି ଜମି କିଣିବା, ଋଣ ନେବା ବା ବଜାରର ଦର ଅନୁମାନ କରିବା ଉଚିତ ନୁହେଁ। ଜ୍ୟୋତିଷ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନିଏ ନାହିଁ; ଏହା କେବଳ ଆପଣଙ୍କ ମନର ଅସ୍ଥିରତା କମାଇ 'ଏବେ ପ୍ରସ୍ତୁତିର ସମୟ ନା ପଦକ୍ଷେପ ନେବାର ସମୟ' ସେ ବିଷୟରେ ଶାନ୍ତ ଭାବେ ଭାବିବାକୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଆପଣ ଚାହିଁଲେ କ୍ୟାରିୟର ଜ୍ୟୋତିଷ ଓ ଦୈନିକ ସ୍ପଷ୍ଟତା ପାଇଁ ଜ୍ୟୋତିଷ ପଢ଼ିପାରିବେ। Astro Ratan, ଏକ AI ବୈଦିକ ଜ୍ୟୋତିଷୀ, ଲାହିରୀ ଅୟନାଂଶ ଓ ସ୍ୱିସ୍ ଏଫେମେରିସ୍ ଆଧାରରେ ସଠିକ୍ ଜାତକ ଗଣନା କରି ୱାଟ୍ସଆପ୍, ୱେବ୍ ଓ ଆଣ୍ଡ୍ରଏଡ୍‌ରେ ଓଡ଼ିଆରେ ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦିଏ; ଏହାର ସଦସ୍ୟତା ବିବରଣୀ ରେ ପ୍ରତି ମିନିଟ୍ ହିସାବରେ କୌଣସି ଶୁଳ୍କ ନଥାଏ।

ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ଓ ପଲ୍ଲବୀଙ୍କ ନୂଆ ଖାତା

ସେଦିନ ରାତିରେ ସିଦ୍ଧାର୍ଥ ସେଇ ବିଲ୍ଡର ବ୍ରୋଶ୍ୟୁରଟିକୁ ଡ୍ରୟର ଭିତରେ ରଖିଦେଲେ। ଦୁହେଁ ମିଶି ଗୋଟିଏ ସାଧା ଖାତାରେ ନିଜର ଆଗାମୀ ଚବିଶ ମାସର ହିସାବ ଲେଖିଲେ—ପ୍ରଥମେ ଛୋଟ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ବାକି ଶେଷ କରିବା, ତା'ପରେ ଛଅ ମାସର ସୁରକ୍ଷା ପାଣ୍ଠି ଓ ଶେଷରେ ଘର ପାଇଁ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସଞ୍ଚୟ। ଫ୍ଲାଟ୍ କିଣିବା ଦୁଇ ବର୍ଷ ଘୁଞ୍ଚିଗଲା ସତ, କିନ୍ତୁ ସେଦିନ ରାତିରେ ଦୁହିଁଙ୍କୁ ଲାଗିଲା ଯେ ସେମାନଙ୍କ ଜୀବନ ଆଉ ଅଟକି ନାହିଁ, ବରଂ ସଠିକ୍ ବାଟରେ ଚାଲିଛି।

FAQ

Related

• AI ଆସିଲେ ମୋ ଚାକିରି ଯିବ କି? ଡରିବା ବଦଳରେ ପ୍ରସ୍ତୁତ ହୁଅନ୍ତୁ
• ସମ୍ପର୍କ ଭାଙ୍ଗିବା ପରେ ପୁଣି ଥରେ ଭରସା କରିବା ସମ୍ଭବ କି?
• ସବୁବେଳେ ବ୍ୟସ୍ତ, ତଥାପି ମନ ଖାଲି: ଏହା ସାଧାରଣ ଥକାପଣ ନା ବର୍ନଆଉଟ୍?